Te renoveren woning te koop in Menen

3
209 m²
114 m²
Ref. VOOR15Me

Deze te renoveren woning is op zoek naar zijn nieuwe eigenaars!
De woning ligt rustig gelegen op ons dorp in Menen.

De woning verwelkomt je met een inkomhal die toegang biedt tot een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Verder vind je op het gelijkvloers een kelder en apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en badkamer.
De zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid tot het creëren van een 3de slaapkamer of hobbyruimte.

Deze woning heeft veel potentieel maar moet met de nodige werken energiezuinig gemaakt worden.
Ook beschikt deze over een uitweg.

Pluspunten:
- Rustige ligging
- Uitweg
- Halfopen

Details

Bouwjaar	1930
Algemene staat	Te renoveren
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	209 m²
Bewoonbare opp.	114 m²
Breedte huis	7,3 m
Breedte grond	7,3 m
Diepte huis	11 m
Diepte grond	28 m

Energie

EPC	742 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240823-0003348749-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Keuken

16 m²

Woonkamer

40 m²

Tuin

55 m²

Tuin

20 m²

Kelder

Verdieping 1

Slaapkamer

8,3 m²

Slaapkamer

11 m²

Slaapkamer

14 m²

Verdieping 2

Zolder

36 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Ja