Deze kwalitatief afgewerkte loft in de 'Groote Fabrieke' combineert elegantie en modern comfort en straalt verfijning uit door het gebruik van hoogwaardige materialen en een doordacht ontwerp.
De inkomhal met apart gastentoilet en maatkasten geeft al een voorsmaakje van wat de rest van de eigendom te bieden heeft. Via de stalen glazen deur betreed je de lichte leefruimte met torenhoge plafonds, grote ramen en een open vloerplan. De grote ramen zijn voorzien van elektrisch gestuurde screens op maat. De woonkamer is zeer smaakvol ingericht met een open gashaard. Overal vloerverwarming waardoor er geen verlies van ruimte is. De open keuken met eiland is tiptop afgewerkt en is voorzien van alle toestellen (Smeg).Aansluitend grote bergruimte/wasplaats.
De hoofdslaapkamer en en-suite badkamer met douche en wastafel is te bereiken via de zwartstalen trap in de inkomhal.
De trap in de woonkamer brengt ons in eerste instantie bij de bureauruimte en verder de tweede (open) slaapkamer en en-suite badkamer met ligbad, douche en wastafel.
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op de site zelf, zowel aan het gebouw als overdekt.
In het gebouw is een ruimte ingevuld als fietsenstalling. Naast deze fietsenstalling is een berging die er bij kan gehuurd worden.
Verder is een hoekje ingericht met een petanquebaan, zitplaatsen en sfeerverlichting, voor een perfecte zomeravond!
De aangelegde tuinen omheen het gebouw kunnen vrij gebruikt worden.
In het gebouw zelf wordt tevens een feestzaaltje ter beschikking gesteld voor de eigen bewoners (en genodigden uiteraard).
PLUSPUNTEN:
- Zeer energiezuinige loft (EPC B)
- Vloerverwarming
- Grote bewoonbare oppervlakte
- Kwalitatief afgewerkt
- Uniek woonconcept in de regio
Is uw interesse gewekt en wenst u graag een bezoekje te brengen? Bel Inge op 0478/70.56.43 of mail naar inge@immolietaer.be
EPC: 142 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Inge Tremerie
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2017
|
| Renovatiejaar |
2017
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 319.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 836
|
Comfort
| Elektriciteit |
Conform AREI
|
| Verwarming |
Vloerverwarming
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
178 m²
|
| Bewoonbare opp. |
178 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Hal |
|
| Wasplaats |
|
| Toilet |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Parkeerplaats |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 2x Badkamer |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Bureau |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Gemengd woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
142 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220307-0002558576-RES-1
|
| Label |
|