Appartement te koop in recente residentie in groene zone, gelegen in een doodlopende straat vlakbij belangrijke invalswegen en op wandelafstand van meerdere handelszaken.
Bij intrede van het appartement is er een apart toilet en een ruime hal met vestiaire. Eenmaal we doorgaan naar de leefruimte bevind je je in een lichtruime woonkamer met, via de schuifdeur toegankelijke, terras. De uitgeruste keuken bevindt zich alsook in dezelfde ruimte met aansluitend een aparte berging waar je de aansluiting hebt voor de wasmachine en droogkast.
Verder vind je er de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer kan je ook direct naar de badkamer die voorzien is van een douche en dubbele wastafel met meubel.
Bovendien is er een afgesloten garagebox in de kelderverdieping van het appartement.
Het appartement en garage zijn beiden verhuurd voor €580 app + €50 garage maand, dit geeft direct een rendement!
pluspunten
- Rustige locatie
- Lift aanwezig
- Goede energiescore
- Uitgeruste keuken
- Garagebox
- Centraal gelegen
Graag meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder 0470866508 - kimoura@immolietaer.be
Dit is een vanaf prijs, elk bod dient hoger te zijn dan €149.000 en expliciet aanvaard te worden door de verkoper.
EPC: 119 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kimoura Ameye
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
4
|
| Bouwjaar |
2004
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
Vanaf € 149.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 725
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
69 m²
|
| Bewoonbare opp. |
69 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Garage |
|
Verdieping 4
| Berging |
3,4 m²
|
| Keuken |
6,32 m²
|
| Woonkamer |
22,26 m²
|
| Hal |
8,22 m²
|
| Terras |
3,08 m²
|
| Slaapkamer |
11,85 m²
|
| Badkamer |
4,83 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Effectief overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
119 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230607-0002910287-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
52
|
| CO²-emissie |
1.65 kg/m2/jaar
|