Wij presenteren u deze te renoveren woning, gelegen in een rustige doodlopende straat in Menen, op korte afstand van de Leie en diverse winkels. Deze woning biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
De woning is als volgt ingedeeld:
Leefruimte dat verwarmd is met een gaskachel, te renoveren keuken en badkamer dat voorzien is van een toilet en douche.
De lichtrijke leefruimte biedt toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping kan je 2 ruime slaapkamers terugvinden.
Een zolder met vaste trap biedt extra opslagruimte en de mogelijkheid voor toekomstige uitbreiding.
Deze goed onderhouden tuin is perfect voor recreatie en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten.
Het dak is recent vernieuwd, wat bijdraagt aan de algehele staat van onderhoud. De ramen zijn reeds voorzien van dubbele beglazing met PVC .
Pluspunten:
- Dak recent vernieuwd
- Dubbele beglazing met PVC
- Rustige ligging
- Stadstuin
Graag meer info? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of op simon@immolietaer.be
De woning is als volgt ingedeeld:
Leefruimte dat verwarmd is met een gaskachel, te renoveren keuken en badkamer dat voorzien is van een toilet en douche.
De lichtrijke leefruimte biedt toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping kan je 2 ruime slaapkamers terugvinden.
Een zolder met vaste trap biedt extra opslagruimte en de mogelijkheid voor toekomstige uitbreiding.
Deze goed onderhouden tuin is perfect voor recreatie en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten.
Het dak is recent vernieuwd, wat bijdraagt aan de algehele staat van onderhoud. De ramen zijn reeds voorzien van dubbele beglazing met PVC .
Pluspunten:
- Dak recent vernieuwd
- Dubbele beglazing met PVC
- Rustige ligging
- Stadstuin
Graag meer info? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of op simon@immolietaer.be
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Simon Buyssens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
124 m²
|
| Bewoonbare opp. |
87 m²
|
| Breedte huis |
3,8 m
|
| Breedte grond |
3,8 m
|
| Diepte huis |
18 m
|
| Diepte grond |
28 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Hal |
4,2 m²
|
| Woonkamer |
25 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Zolder |
33 m²
|
| Veranda |
12 m²
|
| Berging |
7 m²
|
| Tuin |
45 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
20240724-0003316621-RES-1
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC |
630 kWh/m2/jaar
|
| EPC label |
|