Villa voor € 699.000

Laagweg 60, 8940 Wervik
Deze charmante villa met een bewoonbare oppervlakte van +- 400m² is rustig gelegen op het platteland van Wervik en is traditioneel gebouwd op een perceel van ± 3500 m².

Indeling: 

Via de ruime inkomhal met op maat gemaakte kasten betreedt je de lichtrijke woonkamer die een prachtig uitzicht heeft op de tuin. De keuken is volledig uitgerust met alle toestellen en heeft een aangrenzende berging. Er zijn overal ingemaakte kasten waardoor er voldoende ruimte is om alles netjes op te bergen. Verder heeft het gelijkvloers ook een ruime polyvalente ruimte, ideaal als bureau, speelkamer etc.

De extra vleugel is volledig flexibel in te vullen naar wens. Daarnaast is er ook een doucheruimte, apart toilet en een stookruimte aanwezig. Tussen de extra vleugel is er nog een mooie ruimte die zicht heeft op de tuin. Wie weet voor jouw mancave of bijkeuken? 

Op de bovenverdieping zijn er 2 slaapkamers en een master suite met een dressing. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een designbad en badkamermeubel. Verder is er een apart toilet en een fitnessruimte. De aangrenzende vleugel, die nog verder afgewerkt moet worden, biedt de mogelijkheid voor een extra master suite. 

Grootste pluspunt? De prachtige grote tuin met open zicht. Hier heb je geen lawaai van auto's, bussen etc. De tuin is enorm uitgestrekt en met een zwembad, vijver, terras en verschillende opslagruimtes. Een beveiligde parkeerplaats, conform van gemotoriseerde poorten en een carport, biedt voldoende parkeermogelijkheden. 

De woonst dient op verschillende plaatsen nog verder afgewerkt te worden.

Pluspunten:
- landelijke stijl 
- ruime garage 
- extra vleugel met vele mogelijkheden 
- beveiligde parkeerplaats 
- enorme oppervlakte (+/-3500 m²) 

Graag meer info of een bezoek? Inge helpt je graag verder via inge@immolietaer.be - 0478 70 56 43 

Bekijk meer info van deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be
4 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
EPC: 265 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1995
3.500 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Kimoura Ameye
Tel.
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1995
Bebouwing
Open
Algemene staat
deels te renoveren
Lift
Neen

Financiële info

Prijs
€ 699.000

Comfort

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Hout
Verwarming
Stookolie
Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Videofoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
3.500 m²
Bewoonbare opp.
400 m²

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Keuken
carport
Keuken
Tuin
Terras
Zwembad
Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Toilet
Bureau

Verdieping 1

Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Slaapkamer
Bureau

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
265 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240920-0003378894-RES-1
Label
epc waarde c

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.