Waar wonen en werken hand in hand gaat...
Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je binnen in de open en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. De hyper-geïnstalleerde keuken maakt hier integraal deel van uit met Amerikaanse frigo, inductiekookplaat, oven, stoomoven, microgolf en vaatwas. Aanpalend wasplaats/berging en inpandige garage.
Vooraan de woning is een apart bureel dat zich perfect leent voor een vrij beroep.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers ondergebracht - allen voorzien van airco - waarvan de masterbedroom een dressing heeft en toegang tot terras. Mooie badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en voldoende bergruimte. Apart toilet.
De zolderverdieping is nog niet afgewerkt, maar hier kunnen zeker nog 2 extra slaapkamers gemaakt worden wat het totaal dan op 5 brengt.
Naast de woning ligt een oprit met plaats voor 2 wagens.
Aansluitend aan de woning is een zeer ruim terras (in de schaduw) en achteraan de tuin is nog een gezellig zonneterras. Op elk uur van de dag kun je genieten van de zon.
Het bijgebouw kan naar wens ingevuld worden voor een bij- of hoofdberoep, zoals schoonheidsspecialiste, kapper, enz.
Hier is op vandaag een apart toilet, douche en kitchenette aanwezig. Dit bijgebouw is trouwens toegankelijk via een aparte zij-ingang.
PLUSPUNTEN:
EPC bouw: 106,39 kWh/m² jaar- E-peil: E68
Is uw interesse gewekt en wenst u graag een bezoekje te brengen? Bel Inge op 0478/70.56.43 of mail naar inge@immolietaer.be
Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je binnen in de open en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. De hyper-geïnstalleerde keuken maakt hier integraal deel van uit met Amerikaanse frigo, inductiekookplaat, oven, stoomoven, microgolf en vaatwas. Aanpalend wasplaats/berging en inpandige garage.
Vooraan de woning is een apart bureel dat zich perfect leent voor een vrij beroep.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers ondergebracht - allen voorzien van airco - waarvan de masterbedroom een dressing heeft en toegang tot terras. Mooie badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en voldoende bergruimte. Apart toilet.
De zolderverdieping is nog niet afgewerkt, maar hier kunnen zeker nog 2 extra slaapkamers gemaakt worden wat het totaal dan op 5 brengt.
Naast de woning ligt een oprit met plaats voor 2 wagens.
Aansluitend aan de woning is een zeer ruim terras (in de schaduw) en achteraan de tuin is nog een gezellig zonneterras. Op elk uur van de dag kun je genieten van de zon.
Het bijgebouw kan naar wens ingevuld worden voor een bij- of hoofdberoep, zoals schoonheidsspecialiste, kapper, enz.
Hier is op vandaag een apart toilet, douche en kitchenette aanwezig. Dit bijgebouw is trouwens toegankelijk via een aparte zij-ingang.
PLUSPUNTEN:
- Bewoonbare oppervlakte: 275m²
- Zonnepanelen
- Airco
- Overal rolluiken
- EPC: 106 kWh/m² jaar - dateert van voor zonnepanelen
- Bureel vooraan woning mogelijk aparte inkom
- Bijgebouw met 1001 mogelijkheden
- Recente woning: 2015
EPC bouw: 106,39 kWh/m² jaar- E-peil: E68
Is uw interesse gewekt en wenst u graag een bezoekje te brengen? Bel Inge op 0478/70.56.43 of mail naar inge@immolietaer.be
EPC: 106,39 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Inge Tremerie
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2015
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
uitstekend
|
| Beschikbaar |
In onderling overleg
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 435.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 805,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
Conform AREI
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
417 m²
|
| Bewoonbare opp. |
275 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Hal |
3,96 m²
|
| Bureau |
13,32 m²
|
| Toilet |
1,35 m²
|
| Woonkamer |
42 m²
|
| Keuken |
15,51 m²
|
| Wasplaats |
9,43 m²
|
| Garage |
17,84 m²
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Garage |
32 m²
|
Verdieping 1
| Hal |
|
| Badkamer |
10,52 m²
|
| Toilet |
1,4 m²
|
| Slaapkamer |
17,06 m²
|
| Slaapkamer |
13,32 m²
|
| Slaapkamer |
11,13 m²
|
| Dressing |
7,25 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
53,56 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
106,39 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
34022-G-2012/00649/EP15712/N082/D01/SD001
|
| Label |
|
| E peil |
68
|