Deze op te frissen woning is rustige gelegen in Rekkem.
Bij het binnenkomen heb je via de ruime hal toegang tot de eetruimte die aansluiting geeft aan de woonkamer, deze wordt verwarmd met een gaskachel.
Aanpalend hebben we de keuken. Alsook op de beneden verdieping badkamer met bad en lavabo en apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. Verder is er nog een zolderverdieping die te bereiken met vaste trap.
Er is een zeer ruime tuin aanwezig van +/- 250m².
Pluspunten:
- goede ligging
- grote tuin
- ramen voorgevel vernieuwd
* Laat u zeker niet afschrikken door het EPC en de renovatieplicht. Mits een kleine aanpassing van extra isolatie zorgt dit voor een aanzienlijk positief effect!
* De woning is momenteel verhuurd.
Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
Bij het binnenkomen heb je via de ruime hal toegang tot de eetruimte die aansluiting geeft aan de woonkamer, deze wordt verwarmd met een gaskachel.
Aanpalend hebben we de keuken. Alsook op de beneden verdieping badkamer met bad en lavabo en apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. Verder is er nog een zolderverdieping die te bereiken met vaste trap.
Er is een zeer ruime tuin aanwezig van +/- 250m².
Pluspunten:
- goede ligging
- grote tuin
- ramen voorgevel vernieuwd
* Laat u zeker niet afschrikken door het EPC en de renovatieplicht. Mits een kleine aanpassing van extra isolatie zorgt dit voor een aanzienlijk positief effect!
* De woning is momenteel verhuurd.
Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
EPC: 458 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kimberly Bouguernine
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1954
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 129.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 332,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Piramidedak/Tentdak
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
338 m²
|
| Bewoonbare opp. |
135 m²
|
| Bebouwbare opp. |
98 m²
|
| Breedte huis |
4,8 m
|
| Breedte grond |
4,8 m
|
| Diepte huis |
18 m
|
| Diepte grond |
62 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Hal |
3,8 m²
|
| Eetkamer |
12,93 m²
|
| Woonkamer |
17,08 m²
|
| Keuken |
9,8 m²
|
| Badkamer |
6,5 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Berging |
15 m²
|
| Tuin |
250 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
13,74 m²
|
| Slaapkamer |
17,61 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
30 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
458 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231208-0003062348-RES-1
|
| Label |
|