Huis voor € 255.000

Kruisekestraat 41, 8940 Wervik
Deze instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin en garage is opzoek naar nieuwe eigenaars.

We betreden de woning via de ruime inkomhal die toegang geeft tot de boven verdieping en het woongedeelte.
De lichtrijke woonkamer die voorzien is van airco geeft toegang toe de ruime keuken, deze is volledig geïnstalleerd met, koelkast, diepvries, inductiekookplaat, oven en combimicrogolf.
De badkamer is voorzien van douche en dubbele lavabo. Er is een apart toilet. Alsook op de beneden verdieping een ruime wasruimte en een bergruimte die ook bereikbaar is via de tuin.

Op de boven verdieping hebben we 3 slaapkamers. De zolder is opgedaan tot extra kamer of hobbyruimte.

De woning heeft een ruime tuin van meer dan 100m² deze is bereikbaar via de woning maar ook via de achterliggende straat waar de garage zich bevindt.

De woning heeft overal 3 dubbele beglazing en wordt verwarmd op elektriciteit, de zonnepanelen zijn voorzien van een thuisbaterij.

Pluspunten:
  • Gunstige EPC – B
  • Elektriciteit conform
  • Zonnepanelen

Deze woning is gunstig gelegen dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
 
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 178 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1915
264 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Kimberly Bouguernine
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1915
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Financiële info

Prijs
€ 255.000
Onroerende voorheffing
€ 389,00

Comfort

Beglazing
Driedubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Elektriciteit
Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
264 m²
Bewoonbare opp.
151 m²
Bebouwbare opp.
109 m²
Breedte huis
5,3 m
Breedte grond
5,3 m
Diepte huis
21 m
Diepte grond
50 m

Indeling

Gelijkvloers

Hal
1,5 m²
Woonkamer
24,15 m²
Keuken
19,3 m²
Wasplaats
12,22 m²
Toilet
1 m²
Badkamer
5,7 m²
Berging
12 m²
Tuin
112 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
12,65 m²
Slaapkamer
9,4 m²
Slaapkamer
15,72 m²

Verdieping 2

Zolder
5,7 m²

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
178 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240918-0003376048-RES-1
Label
epc waarde b

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.