Huis voor € 239.000

Vredestraat 51, 8940 Wervik
Deze Instapklare woning met 3 slaapkamerstuin en garage is op zoek naar nieuwe eigenaars.

We betreden de woning via de ruime inkomhal die toegang geeft tot de garage, toilet en het woongedeelte. De open keuken staat in verbinding met lichtrijk woonkamer, dankzij zijn grote schuifraam kunnen we genieten van veel natuurlijk licht en het zicht op de tuin.

Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers. Er is mogelijkheid tot het opsplitsen van 1 van de kamer in 2 en zo creëren we een 3de slaapkamer.  Ook de badkamer en apart toilet kunnen we terug vinden op de eerste verdieping. Deze is voorzien van bad, douche en  lavabo.
Op de zolderverdieping is een mezzanine deze kan dienst doen al een extra slaapkamer of hobbyruimte.

Pluspunten:
  • Gunstige EPC – A
  • Elektriciteit conform
  • Garage
  • Asbestveilig
Deze woning is gunstig gelegen dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
 
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 85 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1958
128 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Kimberly Bouguernine
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1958
Renovatiejaar
2017
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 239.000
Onroerende voorheffing
€ 575,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
128 m²
Bewoonbare opp.
203 m²
Bebouwbare opp.
96 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
5 m
Diepte huis
18,45 m
Diepte grond
27 m

Indeling

Gelijkvloers

Hal
8,4 m²
Toilet
1,35 m²
Keuken
15,73 m²
Woonkamer
48 m²
Tuin
38 m²
Garage
21 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
15,84 m²
Slaapkamer
9,13 m²
Slaapkamer
5,5 m²
Toilet
1,35 m²
Badkamer
9 m²

Verdieping 2

Zolder
25 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
85 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240901-0003350415-RES-1
Label
epc waarde a

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.