Villa voor € 439.000

Murissonstraat 257, 8930 Rekkem
Bent u op zoek naar een ruime en karakteristieke villa met veel mogelijkheden, privacy en rust? Dan is deze woning in Rekkem precies wat u zoekt.

Deze woning is gebouwd in 1966 rekening houdend met kwaliteitsmaterialen en zorgvuldige afwerking.

De ruime inkom staat in verbinding met alle delen van de woning. De eerste ruimte vooraan aan de woning kan ingedeeld worden slaapkamer, bureauruimte of zithoek.
De keuken is toe aan een update en heeft een prachtig zicht op de velden. Deze staat in verbinding, door een schuifdeur, met de zeer ruime en lichtrijke leefruimte. Ook de tuin is via de leefruimte toegankelijk met een groot schuifraam.

De badkamer die een op fris beurt kan gebruiken en een apart toilet bevinden zich op de beneden verdieping.

Op de boven verdieping zijn er 3 zeer ruime slaapkamers en een apart toilet.

De dubbele garage is voorzien van een elektrische poort en uitweg naar de tuin.
De woning wordt verwarmd op stookolie en heeft een vernieuwde ketel. Deze bevindt zich in de ruime kelder die ook als stockage ruimte kan dienen. Er is een waterput met aansluiting van een pomp.

Verder zijn alle ramen van de volledige woning al reeds vervangen geweest door dubbele beglazing en pvc en zijn de rolluiken elektrisch.
Er is een zeer ruime tuin aanwezig van +/- 800m².

Pluspunten:
- goede ligging
- grote tuin
- ramen voorgevel vernieuwd


* Laat u zeker niet afschrikken door het EPC en de renovatieplicht. Mits een kleine aanpassing van extra isolatie zorgt dit voor een aanzienlijk positief effect! 

Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
 
4 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 479 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1966
1.280 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Kimberly Bouguernine
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1966
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Akte
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 439.000
Onroerende voorheffing
€ 1.400,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Dak
zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Stookolie
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
1.280 m²
Bewoonbare opp.
258 m²
Bebouwbare opp.
152 m²
Breedte huis
18 m
Breedte grond
33 m
Diepte huis
9 m
Diepte grond
40 m

Indeling

Verdieping -1

Kelder
30 m²

Gelijkvloers

Hal
13,85 m²
Toilet
1,2 m²
Keuken
13,05 m²
Woonkamer
32,25 m²
Badkamer
5,62 m²
Slaapkamer
17,55 m²
Toilet
1,2 m²
Garage
30,3 m²
Tuin
800 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
34 m²
Slaapkamer
34 m²
Slaapkamer
24,25 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Ja

EPC gegevens

EPC
479 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240427-0003229772-RES-1
Label
epc waarde e

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.