Huis Vanaf € 325.000

Oude Leielaan 30, 8930 Menen


Ontdek deze prachtige woning met een rustige, maar toch centrale ligging, vlakbij de Leie en belangrijke invalswegen.
De charmante gevel en het interieur, smaakvol ingericht door een interieurarchitecte met oog voor detail, maken dit een unieke woning.

Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met een apart toilet. De woning beschikt over een ruime garage met een sectionale poort en toegang tot een praktische kelder.
De op maat gemaakte keuken, volledig uitgerust met moderne toestellen, biedt  uitzicht op het terras en de gezellige stadstuin.
De lichtrijke, open woonkamer straalt charme uit met zijn sfeervolle bogen en vormt het hart van de woning, perfect voor ontspanning en gezelligheid.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die comfort en rust bieden. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en er is een afzonderlijk toilet voor extra gemak.
Daarnaast biedt de woning een zolder, wat extra mogelijkheden geeft voor opslag of uitbreiding.

Deze woning is een perfecte mix van comfort, stijl en een ideale ligging.

PLUSPUNTEN:
- volledig stijlvol gerenoveerd
- centraal maar rustig gelegen
- centrale verwarming op aardgas
- nieuw schrijnwerk met nieuwe beglazing
- asbestvrij
- regenwater


Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen met Kimoura 0470 86 65 08. 

Meer info over dit pand en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be

 
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 241 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1954
183 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Kimoura Ameye
Tel.
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1954
Renovatiejaar
2024
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Financiële info

Prijs
Vanaf € 325.000
Onroerende voorheffing
€ 525,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
183 m²
Bewoonbare opp.
160 m²
Breedte huis
6,88 m
Breedte grond
6,88 m
Diepte huis
12,85 m
Diepte grond
27,23 m

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Tuin
99 m²
Garage
Terras
Toilet
Keuken
Woonkamer

Verdieping 1

Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Toilet

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van archeologische zones
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
241 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240325-0003185683-RES-1
Label
epc waarde c

Downloads

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.