Deze bel-etage woning bevindt zich in het hartje centrum van de stad Wervik.
Als we de woonst betreden komen we terecht in de zeer ruime garage. Verder op het gelijkvloers is een handige wasruimte voorzien. Aansluitend is er een apart toilet en de badkamer. Deze moderne uitgerust badkamer beschikt over met een bad, douche en wastafel met vast meubel. Het grootte pluspunt van de badkamer is de ruimte voor de dressing.
De trap naar boven leidt ons naar de lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken is voorzien van alle toestellen: vaatwasmachine, kookplaat, dampkap oven en Amerikaanse koelkast. Via de leefruimte betreden we het gezellig terras de ideale plek voor gezellige buitenmomenten.
Als we ons een verdieping hoger wagen komen we via de opentrap uit in de eerste ruime slaapkamer. Aansluitend is er een 2de slaapkamer.
Pluspunten :
- Vlakbij het centrum
- Garage
- Zuidgericht terras
Deze woning is gunstig gelegen dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
EPC: 251 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kimberly Bouguernine
|
| GSM |
+32 470 57 46 05
|
|
kimberly@immolietaer.be
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1920
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 179.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 275,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
102,2 m²
|
| Bewoonbare opp. |
82 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
102,2 m²
|
| Breedte huis |
4 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
12,64 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Garage |
20,2 m²
|
| Wasplaats |
2,7 m²
|
| Toilet |
1,2 m²
|
| Hal |
6,8 m²
|
| Badkamer |
9,7 m²
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
10,43 m²
|
| Keuken |
12 m²
|
| Terras |
14,37 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
8,6 m²
|
| Slaapkamer |
16,56 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
251 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231026-0003025715-RES-1
|
| Label |
|