Huis

Voorzorgstraat 49, 8930 Menen
De gerenoveerde woning met 3 slaapkamers is een echt pareltje in Menen.

Bij het betreden van de woning hebben we eerst de piekfijne afgewerkte inkomhal met apart toilet. Vervolgens gaan we over naar de gezellige leefruimte die meteen een heel huiselijk gevoel geeft.

Wat nog opvalt in de woning is meteen de grote open keuken op, die voorzien is van moderne inbouwkasten en alle nodige apparatuur om de heerlijk te koken. 
Naast de keuken bevindt zich de gezellige stadstuin met terras. Het tuinhuis is ook nog in perfecte staat en kan super handig zijn als opslagplaats.
De kelder is ook volledig droog en ruim genoeg voor de boodschappen weg te zetten.


De woning beschikt over 3 slaapkamers, waarvan er één momenteel is ingericht als dressing. De kamers zijn ruim, lichtrijk en bieden voldoende ruimte voor het hele gezin.
Met zijn moderne inrichting, energiezuinige eigenschappen en gezellige stadstuin biedt het alles wat je maar kunt wensen.
De badkamer heeft zowel een bad als een douche. Ook kan je een toilet en enkele lavabo terugvinden.

Deze woning beschikt over zonnepanelen (3.000 Wattpiek). Met een EPC (A-label) van slechts 79 kWh /(m² jaar) is deze woning niet alleen stijlvol, maar ook zeer energiezuinig. Elektriciteit is ook volledig conform.

Pluspunten
- Volledig gerenoveerd
- EPC label A
- Zonnepanelen

- Rustige ligging

BEZOEKDAG 18/03/2023. 
Doe een bod vanaf € 219.000 met een richtprijs van €240.000 (mits akkoord eigenaars)

https://immolietaer.be/nl/aanbod/3432572/huis-te-koop-in-8930-menen
PLAN VIA BOVENSTAANDE LINK RECHTSTREEKS UW BEZOEK IN

Graag meer info? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84  of op simon@immolietaer.be
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 79 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1957
240 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Simon Buyssens
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1957
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
nieuw
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Financiële info

KI
€ 586,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 586,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
240 m²
Bewoonbare opp.
172 m²
Breedte huis
6,1 m
Breedte grond
6,1 m
Diepte huis
15 m
Diepte grond
40 m

Indeling

Gelijkvloers

Slaapkamer
35 m²
Slaapkamer
16 m²
Slaapkamer
15 m²
Badkamer
7 m²
Keuken
28 m²
Woonkamer
40 m²
Hal
8,5 m²
Kelder
8 m²
Terras
Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
79 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230308-0002831307-RES-1
Label
epc waarde a

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.