Menen (hoofdkantoor)
Ieperstraat 134 8930 Menen
T.056 51 22 22
E.info@immolietaer.be
Kortrijk
Koning Albertstraat 86 8560 Kortrijk
T.056 51 22 22
E.info@immolietaer.be

Gezellige lichtrijke woning zoekt nieuwe eigenaars!

Huis voor € 269.000

Ieperstraat 326, 8930 Menen Bekijk op kaart
Ref: IEP326ME

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
286 m² woonopp.
241 m² grondopp.
EPC: 184 kWh/m²
bouwjaar: 1937

Achter deze brede gevel schuilt een zeer gezellige, lichtrijke en "gerieflijke" (lees: veel inbouwkasten) woning.

Via de ruime inkomhal die momenteel functioneel is als bureau geeft toegang naar de garage, woonkamer en keuken. 
De leefruimte heeft een gezellige tv hoek met haard maar geeft toch open gevoel door het zicht op de tuin. De keuken die alsook zicht geeft op de tuin en voorzien is van veluxen staat in direct contact met de woonkamer. Bovendien is er aansluitend aan de keuken een praktische was en bergruimte!
De tuin is aangelegd met twee zonnige terrassen en tuinhuis.

De eerste verdieping telt 4 kamers, ruime overloop en dressing die toegang geeft naar de badkamer.
Bovendien heeft de woning een ruime garage met sectionale poort!

PLUSPUNTEN:
- dak is werd vernieuwd in 2021
- dubbele beglazing met rolluiken
- instapklaar!

Graag deze woning verder ontdekken? Tamara helpt je graag verder 0475 55 01 13 - tamara@immolietaer.be
 

Tel.
+ 32 0475 55 01 13
E-mail
tamara@immolietaer.be
Naam
Tamara Lietaer

Verdieping -1

Kelder
droog

Gelijkvloers

Tuin
113 m²
Keuken
12,66 m²
Woonkamer
34,68 m²
Berging
6 m²
Garage
27 m²
Tuinhuis

Verdieping 1

Badkamer
9,54 m²
Slaapkamer
15,15 m²
Slaapkamer
11,03 m²
doorgangskamer naar volgende slaapkamer
Slaapkamer
10,01 m²
Dressing
11,41 m²
Slaapkamer
17,37 m²

Bouwjaar
1937
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar

EPC
184 kWh/m²
EPC ref.
20211105-0002489081-res-1
EPC label
epc waarde b
184 kWh/m²

Prijs
€ 269.000

Totale opp. grond
241 m²
Bewoonbare opp.
286 m²
Breedte huis
7,22 m
Diepte huis
17,98 m

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven