Nieuwbouw op toplocatie in Menen, grote leefruime, kwalitatief afgewerkt en 3 ruime slaapkamers
Deze woning bevindt zich in een heel rustige verkaveling, zicht op groenzone, overal ramen tot op de grond, heel lichtrijke woonkamer, ingerichte keuken, ruime berging, 2 toiletten, 3 ruime slaapkamers, badkamer met grote inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo.
De slaapkamers zijn zeer ruim, de kleinste slaapkamer heeft een oppervlakte van 17,8 m²
-> Afmetingen van alle ruimtes kun je terugvinden op de plannen.
Gelijkvloers is er een moderne vloer + vloerverwarming, op de eerste verdieping wordt er overal laminaat gelegd, heel mooi en kwalitatief afgewerkt.
De tuin is Zuidwest gericht.
De woning wordt gepresenteerd zonder aanleg van oprit en tuin.
Er is een waterontkalker aanwezig, gebouwd volgens de normen en zeer lage EPC waarde ( E-peil onder de 30), overal CV op aardgas, ventilatie type D.
Voor de investeerder : wij verhuurden Wereldhof 1 aan 850 Euro/maand, verhuurd in 2 weken !
Deze woning valt onder het BTW- stelsel.
-> grondwaarde 12%
-> constructiewaarde ( gebouw) 21%
Pluspunten :
- Gelegen binnen een recente verkaveling
- Rustige ligging
- Zonnepanelen
- Op wandelafstand van scholen en winkels
- Zeer kwalitatief afgewerkt
Graag meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder, kimoura@immolietaer.be - 0470 86 65 08
Deze woning bevindt zich in een heel rustige verkaveling, zicht op groenzone, overal ramen tot op de grond, heel lichtrijke woonkamer, ingerichte keuken, ruime berging, 2 toiletten, 3 ruime slaapkamers, badkamer met grote inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo.
De slaapkamers zijn zeer ruim, de kleinste slaapkamer heeft een oppervlakte van 17,8 m²
-> Afmetingen van alle ruimtes kun je terugvinden op de plannen.
Gelijkvloers is er een moderne vloer + vloerverwarming, op de eerste verdieping wordt er overal laminaat gelegd, heel mooi en kwalitatief afgewerkt.
De tuin is Zuidwest gericht.
De woning wordt gepresenteerd zonder aanleg van oprit en tuin.
Er is een waterontkalker aanwezig, gebouwd volgens de normen en zeer lage EPC waarde ( E-peil onder de 30), overal CV op aardgas, ventilatie type D.
Voor de investeerder : wij verhuurden Wereldhof 1 aan 850 Euro/maand, verhuurd in 2 weken !
Deze woning valt onder het BTW- stelsel.
-> grondwaarde 12%
-> constructiewaarde ( gebouw) 21%
Pluspunten :
- Gelegen binnen een recente verkaveling
- Rustige ligging
- Zonnepanelen
- Op wandelafstand van scholen en winkels
- Zeer kwalitatief afgewerkt
Graag meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder, kimoura@immolietaer.be - 0470 86 65 08
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kimoura Ameye
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
nieuwbouw project
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
176 m²
|
| Bewoonbare opp. |
131 m²
|
| Bebouwbare opp. |
131 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Hal |
4,33 m²
|
| Berging |
5,2 m²
|
| Woonkamer |
36 m²
|
| Keuken |
7,9 m²
|
| Slaapkamer |
18,4 m²
|
| Slaapkamer |
17,8 m²
|
| Badkamer |
7,9 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Berging |
7,9 m²
|
| Slaapkamer |
20,7 m²
|
| Tuin |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|