Menen (hoofdkantoor)
Ieperstraat 134 8930 Menen
T.056 51 22 22
E.info@immolietaer.be
Kortrijk
Koning Albertstraat 86 8560 Kortrijk
T.056 51 22 22
E.info@immolietaer.be

Huis

Sperlekestraat 19, 8510 Marke Bekijk op kaart
Ref: sperlekestr19

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
258 m² woonopp.
513 m² grondopp.
EPC: 787 kWh/m²
bouwjaar: 1967

In de residentiële villa wijk Rodenburg in Marke vinden we deze tiptop onderhouden halfopen woning.
Gelegen vlakbij belangrijke invalswegen, scholen, noodzakelijke handelszaken en dichtbij het centrum van Kortrijk.

Deze charmante in het groen gelegen woning telt 3 kamers met mogelijkheid tot het maken van meerdere.
De ruime inkomhal met zwevende trap geeft toegang tot een gelijkvloerse kamer die dienst kan doen als bureau met aangenaam zicht op de tuin voor de thuiswerkers, speel of hobbykamer.
Verder hebben is er een lichtrijke gezellige woonkamer met open toegang naar de recent vernieuwde keuken die zicht geeft op de tuin. De keuken geeft toegang tot een groot terras met verder de piekfijn onderhouden tuin met gezellige serre en tuin. 
De eerste verdieping telt 2 ruime volwaardige slaapkamers, linnenkamer/dressing, en bergruimte die omgevormd kan worden tot kinderkamer, ruime badkamer uitgerust met ligbad, lavabo, toilet en kastruimtes. De nachthal is een streling voor het oog voor wie houdt van natuurlijke lichtinval door zijn groot glaspartij met balkon. Verder is er nog de zolderruimte waarvan een slaapkamer gemaakt kan worden met extra bergruimte.
Door de oprit naast de woning is parkeren geen probleem alsook is de woning volledig onderkelderd met garage met elektrische poort, ideaal voor wie veel bergruimte nodig heeft!
Bovendien is de woning uitgerust met centrale verwarming op mazout.
Kortom, de ruimtes en indeling bieden de nieuwe eigenaar tal van mogelijkheden!

Ben je op zoek naar een statige woning op topligging die je nog naar eigen smaak kan inrichten? Aarzel dan zeker niet om een bezoek aan te vragen op 0470 86 65 08 of kimoura@immolietaer.be
 

Tel.
+ 32 0470 86 65 08
E-mail
kimoura@immolietaer.be
Naam
Kimoura Ameye

Verdieping -1

Garage
22,84 m²

Gelijkvloers

Tuin
300 m²
Terras
Tuinhuis
Hal
7,5 m²
Woonkamer
26 m²
Bureau
11,69 m²
Keuken
17 m²

Verdieping 1

Badkamer
8,2 m²
Slaapkamer
12,25 m²
Slaapkamer
11,02 m²
Slaapkamer
13,78 m²

Verdieping 2

Zolder
45 m²

Bouwjaar
1967
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
deels te renoveren
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

EPC
787 kWh/m²
EPC ref.
20210831-0002458642-res-1
EPC label
epc waarde f
787 kWh/m²

Ki
€ 852

Totale opp. grond
513 m²
Bewoonbare opp.
258 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
86,62 m²
Breedte huis
8,2 m
Breedte grond
12,85 m
Diepte huis
10,88 m
Diepte grond
39,8 m

Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Beglazing
Enkele
enkele ramen reeds dubbelglas
Dak
beslegen
Raamwerk
Hout
Verwarming
Stookolie
centrale verwarming

Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee