Menen (hoofdkantoor)
Ieperstraat 134 8930 Menen
T.056 51 22 22
E.info@immolietaer.be
Kortrijk
Koning Albertstraat 86 8560 Kortrijk
T.056 51 22 22
E.info@immolietaer.be

Rustig op de buiten, woning in fermettestijl gelegen op de grens met Wevelgem op 2 217 m²

Huis voor € 349.900

Groenestraat 363, 8930 Menen Bekijk op kaart
Ref: GROE363

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
216,07 m² woonopp.
2.217 m² grondopp.
EPC: 950 kWh/m²

Rustig op de buiten omgeven door groen vinden we deze woning in fermettestijl is gelegen in een landelijke groene omgeving op een boogscheut van het centrum van Wevelgem. 

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met afzonderlijk toilet, deze biedt toegang tot de gezellige leefruimte met open keuken. Volgend op de leefruimte bevindt zich een lichtrijke veranda met zicht op de tuin die met zijn oppervlakte een waar paradijs is voor de liefhebbers met groene vingers. Via de veranda heeft u toegang tot de eerste ruime garage. Deze biedt toegang tot de eerste verdieping met 2 slaapkamers.
Verder bevindt er zich nog een op het gelijkvloers een ruime slaapkamer met aansluitend badkamer. Tussen de inkomhal en de slaapkamer is er een tussenruimte die momenteel gebruikt wordt als bureau.

PLUSPUNTEN:
- dubbele beglazing
- landelijk rustig gelegen maar toch centraal

Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning op een mooi perceel met heel wat potentieel? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!

Tel.
+ 32 0470 86 65 08
E-mail
kimoura@immolietaer.be
Naam
Kimoura Ameye

Gelijkvloers

Garage
29,73 m²
Garage
39,67 m²
Veranda
32,22 m²
Keuken
6,2 m²
Bureau
5,15 m²
Badkamer
6,69 m²
Slaapkamer
18,53 m²
Toilet
0,958 m²
Woonkamer
31,93 m²
Tuin
1.427,3 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
14,543 m²
Slaapkamer
28,28 m²

Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Te renoveren
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

EPC
950 kWh/m²
EPC ref.
20220304-0002557067-RES-1
EPC label
epc waarde f
950 kWh/m²

Prijs
€ 349.900
Ki
€ 459

Totale opp. grond
2.217 m²
Bewoonbare opp.
216,07 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
162,54 m²
Breedte huis
15,8 m
Breedte grond
21,5 m
Diepte huis
11,17 m
Diepte grond
81 m
Diepte (gelijkvloers)
11,17 m

Elektriciteit
Ja
Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Stadswater
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Elektriciteit

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee