Instapklare woning te koop in aangename buurt met vernieuwingen op komst
Welkom in deze gerenoveerde woning, gelegen op een steenworp afstand van handelszaken, een lagere school en een gloednieuw aangelegd park.
Binnenkort wordt de straat getransformeerd tot een groene eenrichtingsstraat, omlijst met bomen, waardoor het hier nog aangenamer vertoeven wordt.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een uitnodigende inkomhal met ruime berging en wasplaats en een apart toilet.
De glazen deur leidt u vervolgens naar de lichtrijke woonkamer met een naadloze overgang naar de open keuken. Via de woonkamer heeft u directe toegang tot het aangelegde terras en de tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime badkamer en de eerste slaapkamer. De tweede verdieping is opgedeeld in twee slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of als extra ruimte voor gasten.
Deze woning biedt niet alleen een moderne afwerking, maar ook een toffe locatie en toekomstige verbeteringen in de buurt.
Bovendien beschikt de woning overal over dubbele beglazing met rolluiken voor extra comfort en veiligheid, en is de elektriciteit conform.
De woning is verhuurd voor €650 per maand.
Mis deze kans niet om te genieten van het beste van zowel comfortabel wonen als een bruisende omgeving.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Pluspunten:
Gunstig EPC
Geen renovatieverplichting
elektriciteit conform
asbestvrij
veel natuurlijk licht
Goede ligging
Meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder via 0470 86 65 08
Meer info over dit pand en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be
Welkom in deze gerenoveerde woning, gelegen op een steenworp afstand van handelszaken, een lagere school en een gloednieuw aangelegd park.
Binnenkort wordt de straat getransformeerd tot een groene eenrichtingsstraat, omlijst met bomen, waardoor het hier nog aangenamer vertoeven wordt.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een uitnodigende inkomhal met ruime berging en wasplaats en een apart toilet.
De glazen deur leidt u vervolgens naar de lichtrijke woonkamer met een naadloze overgang naar de open keuken. Via de woonkamer heeft u directe toegang tot het aangelegde terras en de tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime badkamer en de eerste slaapkamer. De tweede verdieping is opgedeeld in twee slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of als extra ruimte voor gasten.
Deze woning biedt niet alleen een moderne afwerking, maar ook een toffe locatie en toekomstige verbeteringen in de buurt.
Bovendien beschikt de woning overal over dubbele beglazing met rolluiken voor extra comfort en veiligheid, en is de elektriciteit conform.
De woning is verhuurd voor €650 per maand.
Mis deze kans niet om te genieten van het beste van zowel comfortabel wonen als een bruisende omgeving.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Pluspunten:
Gunstig EPC
Geen renovatieverplichting
elektriciteit conform
asbestvrij
veel natuurlijk licht
Goede ligging
Meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder via 0470 86 65 08
Meer info over dit pand en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be
EPC: 135 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
Naam |
Kimoura Ameye
|
Tel. | |
GSM | |
Bebouwing
Bouwjaar |
1899
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Gerenoveerd
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Financiële info
Prijs |
€ 189.000
|
Onroerende voorheffing |
€ 472,00
|
Comfort
Beglazing |
Dubbele
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
200 m²
|
Bewoonbare opp. |
114 m²
|
Breedte huis |
4 m
|
Breedte grond |
4 m
|
Diepte huis |
14 m
|
Diepte grond |
50 m
|
Indeling
Verdieping -1
Kelder |
|
Gelijkvloers
Berging |
6 m²
|
Keuken |
|
Woonkamer |
26,3 m²
|
Terras |
|
Tuin |
140 m²
|
Toilet |
|
Verdieping 1
Slaapkamer |
10,7 m²
|
Badkamer |
11,52 m²
|
Verdieping 2
Slaapkamer |
9 m²
|
Slaapkamer |
11,85 m²
|
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
EPC |
135 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240405-0003203141-RES-1
|
Label |
|